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居住建筑

南京中冶锦绣天玺

项目详情

用地面积:31 511平方米   建筑面积:204 827平方米

南京中冶锦绣天玺毗邻南京西站,西侧为惠民河入江口,东侧为规划滨江大道,交通便利。北侧为铁路灯泡线及铁路轮渡码头,景观资源丰富。南部为规划的300 米超高层写字楼。地铁5 号线在周边规划南京西站站。拟建设为超高层住宅社区,配套商业及多层公寓。
但项目的制约点在于地块较小且形状不规则,西侧有已建超高层社区,对视线有较大影响。我们在设计中努力做到扬长避短,将景观资源最大化,并通过产品设计进一步挖掘溢价点。围绕着如何打造酒店化轻奢住区的目标,通过案例分析总结出了规划、产品、服务、造型的四大造势,并在本项目中完整呈现。
项目引领顶豪社区的四大造势,在产品造型理念全方位革新:
1. 规划:定制化、酒店化、生活域、文化域;
2. 产品:创造有定价权的产品;
3. 服务:物业需求前期导入、智能社区;
4. 造型:唯一性、手工感、地标性。

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