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居住建筑

南京绿地·玉晖

项目详情

用地面积:26 245平方米   建筑面积:112 906平方米

南京绿地·玉晖位于南京雨花台区,毗邻南京南部新城玉兰路综合体,地块西侧及东北侧是两处商业广场,配套设施完善。地铁一号线从地块中间穿过,花神庙地铁站距离地块最近点四百米,基地三面邻路,外部交通便利。
本地块位于南京南站北广场 “绿色生态走廊”中的重要节点,为串联城市绿化开放空间起了画龙点睛的作用。通过细化分析上位规划条件,结合南京南站核心区区位优势及南站绿轴景观资源,本项目从文化调性、产品打造、园林景观、商业配套等方面塑造海珀系高端住宅,实现“无理想不筑家" 的设计理念。产品设计中,结合主仆双流线设置双入户门,满足甲方电梯独立入户的诉求及疏散门不得开向前室的规范;合理的加大面宽以满足南北通透、餐厨平行布置的市场敏感点;疏散走道设置在核心筒北侧以减少一半面积提高得房率,最终实现在一个创新的核心筒下得出一个类似多层的户型产品。


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